お役立ち情報
注文住宅を始めていく中で予算がオーバーしていて困っているという方もいらっしゃると思います。
そこで今回は、注文住宅で予算オーバーする原因とコストカットする方法を紹介していきます。
注文住宅で予算がオーバーしている原因を知りたい方や予算オーバーに悩んでいる方必見です。
□注文住宅で予算オーバーする原因って？
注文住宅で予算オーバーする理由は様々ですが、その中でも代表的なものを3つ紹介します。
1.予算の見積もりが甘い
注文住宅を購入する際には、土地や建物の購入費用に加え、税金や諸費用、手付金などがかかります。
注文住宅を購入したいけれど、事前の下調べをせずに予算を見積もると、予想外の費用が多くなり、予算オーバーになってしまうので、注文住宅の見積もりを出す前に、購入にかかる費用を調べて相場を確認することが重要です。
2.打ち合わせ不足
ハウスメーカーや工務店の担当者との意思疎通がスムーズでない場合も、予算オーバーの原因となり得ます。
打ち合わせ中に、「オプションを追加したい」といった要望が出てくることは一般的ですが、担当者と予算の限界を担当者と明確に共有できていない場合、気づけば予算オーバーになることがあります。
3.住宅設備のオプション
住宅設備にはグレードの差があり、高グレードの設備は多機能で便利ですが、価格も高くなります。
予算に余裕がある場合は問題ありませんが、「最高の設備で建てたい」という感覚で住宅設備を次々とグレードアップすると、結果として予算オーバーになるので注意しましょう。
□コストカットする方法は？
あらかじめ注意していても予算がオーバーしてしまうこともあると思うので、そんな時のためのコストカット方法を紹介します。
*外観はできるだけシンプルにする
外観が複雑な形状の場合、建材の使用量も増えます。
屋根には12種類の形状があり、好みも重要ですが、複雑な屋根形状では建築の手間も増え、人件費も上がるので家の形状をシンプルな箱型にすると、コストを削減できます。
*間取りの変更、床面積を縮小する
広々としたリビングスペースと見える広さは異なります。
窓や外の景色を考慮したデザインによって、実際の敷地面積よりも広く感じる設計も可能ですし、コンパクトな間取りの方が採光や風通しも良くなります。
家族のコミュニケーションも促進され将来の変化に備えて減築を考える代わりに、部屋数を少なくし、柔軟な間取りに対応できるようにすることは、将来的なコスト削減にもつながります。
□まとめ
今回は注文住宅で予算オーバーする原因とコストカットする方法を紹介しました。
注文住宅を検討していく中で予算はとても重要なものになってくるので予算の抑え方やコストカットの方法を頭に入れておくと良いでしょう。
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