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家を建てることは、多くの家族にとって夢であり、同時に大きな経済的負担も伴います。
初めて家を建てる方の中には、どのくらい費用がかかるのだろうかと不安に思う方もいらっしゃるかもしれません。
この記事では、家を建てるにあたって必要な費用とその費用を抑えるポイントを紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
□家を建てるのにかかる費用とは？
住宅金融支援機構の「2019年度フラット35利用者調査」に基づくと、全国平均で土地付注文住宅は約4,455万円、注文住宅のみの場合は約3,572万円の費用がかかります。
地域によってもこの平均値は変わり、例えば首都圏で土地付注文住宅は平均約5,133万円、注文住宅は平均約3,899万円です。
以下では、その内訳をご紹介します。
＊土地購入費
土地購入費は、家を建てる際の重要な要素です。
土地付注文住宅では、全国平均で約1,444.9万円が土地の取得に必要とされています。
これには、土地代の他にも不動産売買契約書への印紙代や仲介手数料などが含まれます。
＊建築費用
建築費用は、家を建てるための中心的な費用です。
本体工事費は総建築費の大部分を占め、地盤調査や外構工事費などの別途工事費も重要な要素となります。
＊諸費用
家を建てる際には、土地や建築費用以外にも様々な諸費用がかかります。
これには住宅ローン関連の費用、登録免許税、司法書士への報酬などが含まれ、これらは家を建てる全体費用の一部を占めます。
□費用を抑えるポイントとは
家を建てる際の費用を抑えることは、特に予算に制限のある方にとって重要です。
以下では、費用を効果的に管理し、家づくりの予算を抑えるための実用的なポイントを紹介します。
1:立地や設備に優先順位をつける
家を建てる際には、立地や設備、間取りなどについて優先順位を明確にすることが重要です。
限られた予算の中で最も重要な要素に焦点を当て、無駄な出費を避けられるでしょう。
2:建物の形状をシンプルに保つ
家の形状が複雑になるほど、建築費用は高額になります。
予算に制約がある場合は、外壁面積が少なく、シンプルな形状の家を選ぶことで、コストの削減が可能です。
例えば、キューブ型住宅は床面積を最大限に活用できるため、コストパフォーマンスに優れています。
□まとめ
家を建てる際には、土地の購入費、建築費用、諸費用など様々なコストが関係してきます。
これらの費用の平均や内訳を正しく理解し、予算管理を行うことで、家族にとって理想の住まいを実現できます。
また、予算を抑えるためには、立地や設備に優先順位をつけ、建物の形状をシンプルにするなどの方法が効果的です。
瀬戸市、名古屋市周辺で注文住宅をお考えの方は、当社までご相談ください。